SERVICE

• 与条件整理（用途・規模・機能）の整理と最適化提案
• 敷地条件・法規制を踏まえた建築可能規模の算定
• 配置計画・動線計画・機能配置の基本検討
• 構造・設備システムの基本方針策定
• 過去工事費データに最新情報を取入れた計画概算工事費算出による予算計画策定
• 基本計画図書（配置図・平面図・面積表等）作成

お客様の建築への想いを丁寧にお聞きし、現実的な制約条件の中で最適解を導き出します。
建築の専門家として、無理のない計画を誠実にご提案します。

1. 与条件ヒアリング・敷地調査・法令確認
2. 配置・平面・面積の基本検討
3. 計画概算工事費算出・予算調整
4. 基本計画図書作成・基本設計への引継ぎ

• 構造・設備と密な連携（パートナー事務所との調整）
• 用途別（複合施設・ホテル・マンション・工場等）のノウハウ
• 法規チェック・確認申請対応の事前検討
• 施工性を考慮した詳細図と仕様提示

法令や施工性を踏まえた現実的な設計で、不安をひとつずつ解消します。納得いただける手順で、最後まで責任を持って進めます。

1. 基本計画（条件整理・概算）
2. 基本設計（プラン確定・概算見積）
3. 実施設計（詳細図・仕様書作成）
4. 確認申請・見積調整
5. 設計図書一式納品

• 定期巡回と検査チェックリスト運用
• 施工図照合、工程管理、是正履歴の体系的管理
• 現場会議での調整・議事録作成（透明性の担保）
• リスク発生時の代替提案と迅速決裁サポート
• 電子報告（写真・検査書類）による記録保存

「現場監理の徹底と責任ある連携」
私たちは、現場での微細な差異も見逃しません。
設計図と照らし合わせ、その一つひとつを厳密に記録し、管理いたします。
これは、単なる記録作業ではありません。高い品質を実現するためには、施工者との密な対話が不可欠です。
私たちは、技術的な課題や細部の納まりについて、現場のプロフェッショナルである施工者と綿密に連携し、
最適な解決策を共に導き出します。
発注者様の視点に立ち、工事の進捗と品質を確実にコントロールすること。
それが、工事監理における私たちのプロフェッショナルとしての責務です。

1. 着工前調整（図面確認・工程確認）
2. 定期検査（週次／月次）・写真報告
3. 是正指示・再検査
4. 引き渡し前検査・竣工検査
5. 竣工報告書の提出

• 平面・立体計画による最適配置提案
• CGパースで外観・内観の完成像を視覚化
• 素材選定の根拠提示（経年変化・メンテナンス性）
• モックアップや現場確認を前提とした実践的デザイン

多くの人が人生の時間を重ねる、かけがえのない「確かな居場所」だからこそ丁寧なデザインを心掛けています。
完成イメージを共有し、専門家として長期的な視点を踏まえた上で、デザインとコストの最適なバランスを見極めたご提示をいたします。

1. ヒアリング・要件整理
2. 平面・コンセプトスケッチ提示
3. CGパース・マテリアルサンプル作成
4. 修正→最終デザイン確定
5. 実施設計への引継ぎ

• 耐震診断（予備調査・現地調査・構造耐震性の評価）
• 数値評価と改修案の提示（優先順位付け）
• 耐震改修設計（補強計画）と監理
• 必要に応じた補助金・助成金申請サポート

安全性を数値で示し、必要な対策を分かりやすくご説明します。優先順位に基づいた実行計画で、お客様の負担を抑えます。

1. 事前相談・資料収集・既存図確認（構造計算書含む）
2. 現地調査（構造的確認）
3. 耐震診断・評価報告
4. 改修設計・見積り提示
5. 改修工事監理・竣工確認

• 土地用途診断・ゾーニングの初期分析
• 収支シミュレーションとリスク評価（敏感度分析）
• 行政手続きの見通しと折衝支援（都市計画・許認可）
• マスタープランや分譲・賃貸スキームの提案

土地の可能性を一緒に考え、実現性と収益性のバランスを誠実に検討します。無理のない道筋を丁寧にご提示します。

1. 現地調査・ヒアリング
2. 初期スキーム（複数案）と概算収支提示
3. 詳細スキーム・法令確認・行政相談
4. 本設計→実行フェーズ支援（必要に応じて）

• 断熱・気密対策の具体的手法（パッシブ設計の採用）
• 雪害対策（屋根形状／排雪計画）と外構配慮
• 冬期の工期管理ノウハウ（施工の最適化）

この土地で長く安心して暮らせる建築を、地域の皆さまと共に考えます。